Archive for 6月, 2010

住宅ローンとは

土曜日, 6月 19th, 2010

マイホームを手に入れる際、すべてを現金で支払える人は、ほんの一部分でしょう。
多くの人は住宅ローンを組むと思います。
ところで、「住宅ローン」とはどんなものなのでしょうか。また、住宅ローンを利用するためにはどんな条件があるのでしょうか。
20年も30年も払い続けなければいけないローンなのに、意外と知らないことが多い「住宅ローン」について、まず基本的なことを知っておきましょう。
住宅ローンとは、自分が住むための家を手に入れる際に利用できるローンです。
ですから、土地のみを買ったり、誰か第三者に貸すための住宅を建てる際には利用できません。
ただし、注文住宅を建てるために先に土地を購入するような場合では住宅ローンが利用できます。
その場合、金融機関によって土地の購入から住宅を建てる期間に制約がありますので気をつけなければなりません。
また、自分が住む家を建てるからといって、誰でも住宅ローンを利用できるかというと、そういうわけではありません。
金融機関によっては、借り入れ時や最終返済時の年齢に制限があったり(たとえば、借り入れ時の年齢が満20歳以上満65歳以下で、最終返済時の年齢が満80歳以下)、年収や現在の働いている状況などを確認されることもあります。
やはり、原則として安定した収入があること、というのが条件となってくるので、定職についていない場合は利用できませんし、
勤続年数なども長い人ほど住宅ローンを利用できる金融機関が多いようです。

Copyright © 2017 家造りと住宅ローンについて考える. Search Engine Optimization by Star Nine. Distributed by Wordpress Themes